Аварийное техническое состояние здания — это состояние, при котором здание или его конструктивные элементы представляют опасность для жизни и здоровья людей, а также для окружающих объектов.
Такая ситуация требует немедленного вмешательства специалистов для оценки состояния и принятия мер по устранению угроз.
1. Как определяется аварийное состояние?
— Обрушение конструктивных элементов. Это могут быть трещины в стенах, деформация перекрытий, обрушение отдельных частей фундамента или крыши.
— Нарушение несущей способности. Если строительные элементы (например, колонны, балки, стены) больше не могут выдерживать нагрузки, это приводит к риску их разрушения.
— Снижение устойчивости здания. В случае чрезмерных наклонов или изменений в геометрии здания, например, при подвижках грунта или воздействии внешних факторов, может нарушиться его равновесие.
— Негативные изменения в основании. Просадки или разрушения фундамента влекут за собой общую нестабильность конструкции.
2. Причины аварийного состояния
Аварийное состояние может возникнуть по разным причинам, среди которых наиболее распространёнными являются:
— Возраст здания. Со временем строительные материалы теряют свои первоначальные характеристики, что может привести к постепенному ухудшению состояния.
— Неправильное проектирование и строительство. Ошибки в проектировании, несоответствие строительным нормам или использование некачественных материалов могут привести к аварийному состоянию.
— Эксплуатация здания не по назначению. Если здание используется не по назначению, это может привести к перегрузкам и повреждениям.
— Влияние внешних факторов. Сильные осадки, землетрясения, наводнения, а также неправильное благоустройство территории могут вызвать разрушения.
— Отсутствие ремонта. Недостаточная техническая поддержка, игнорирование плановых ремонтов и модернизаций приводят к накоплению дефектов, которые со временем становятся угрозой.
Техническое состояние здание можете проверить в нашей строительной испытательной лаборатории
